Haute couture voor confectieprijs


Om de huizenmarkt voor starters toegankelijk te houden, is in Almere het concept ‘ik bouw betaalbaar Almere’, kortweg IBBA, ontwikkeld. Door een sociale koopregeling worden particuliere opdrachtgevers, die hun woning niet volledig zelf kunnen financieren, financieel bijgestaan.

Binnen een Vinex verkaveling mag de opdrachtgever zijn eigen kavel uitzoeken. Door middel van een bouwenveloppe wordt samenhang tussen de verschillende plannen gecreëerd. Daarbinnen overheerst de vrijheid om een specifieke en eigen woning te realiseren.

In de afgelopen jaren hebben wij inmiddels ruim 100 woningen ontworpen. Door elke opgave opnieuw te formuleren, krijgt de individuele opdrachtgever een uniek ontwerp. Door onder andere gebruik te maken van verhoogde plafonds, split levels, vides en ruime trapgaten ontstaat een ruimtelijke en architectonische kwaliteit.

Verhoogde plafonds
Kenmerkend aan de eerste woningen zijn de verhoogde plafonds, met de daaraan gekoppelde bovenlichten. Extra toetredend dag- en zonlicht maakt de interieurbeleving ruimtelijker en ‘luchtiger’. Voorgaande, in samenhang met het verweven metselwerkpatroon, zorgt ervoor dat de woningen vanaf de straat duidelijk herkenbaar en samenhangend zijn. De woningen krijgen hierdoor meer body en karakter.

 

Hoekkavels
Bijzonder zijn de hoekkavels. Hier worden de zijgevels optimaal benut door hier extra vensters en in sommige gevallen de entree te positioneren. De woonplattegrond is meer verrassend en wijkt af van de standaard rijtypologie; door de driezijdige oriëntatie ontstaat een ruimtelijke beleving totaal anders dan die van een doorzonwoning.

 

Vides – Wonen in een loft
Deze diepere twee laagse woning heeft een vide aan de achterzijde. Hierdoor ontstaat een royale en loft-achtige woonbeleving. Het centraal geplaatste keukenblok maakt logische woon- en eetplekken voor en achter. De verdieping is meer functioneel ingedeeld met twee slaapkamers en een badkamer. Boven het trappenhuis is een te openen dakraam gemaakt die toegang verschaft tot het enorme daklandschap.

 

Gevels
De gevels zijn bedacht als twee door elkaar verweven metselwerk patronen. Er zijn zowel ingetogen als uitbundige composities ontstaan. Doordat de opdrachtgevers hun eigen stenen selecteren, ontstaan eigentijdse en unieke gevelbeelden. Samen met de bovenlichten, of hoge verticale ramen, krijgen de woningen extra body. De interne ruimtelijke beleving die hierdoor ontstaat, vergroot het woongenot en de leefbaarheid.

 

Trappen – Routing / Flow
Door de trap niet in de entree, maar in de woonruimte te plaatsen ontstaat er extra ruimtelijkheid; bovendien treedt er extra daglicht binnen via het trappenhuis binnen.

Opvallend aan veel ontwerpen is wel de routing. Door trappen veelal niet boven elkaar te plaatsen zijn de dakterrassen in één beweging bereikbaar, en zullen daarom meer worden gebruikt. Deze ruimtelijke flow zorgt voor een meer avontuurlijke verbinding tussen de verschillende ruimtes. Door deze routing te benadrukken met daglicht en vides, ontstaan aangenaam gekoppelde en leefbare ruimtes.

Split-level woningen
Doordat hier de plafonds ruim 3,5 m hoog zijn, wat ook in de gevelbeelden wordt benadrukt, is de verschijningsvorm nogal afwijkend. Door de verspringende verdiepingen ontstaan doorkijken en daglicht dat diep de woning binnentreedt.

Lees hier mee over Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO).

project.IBB


InfoIk bouw betaalbaar; particuliere rijwoningen
Diverse wijken, Almere [2009-heden]
Media:

GERELATEERD