Categorie: Collectief particulier opdrachtgeverschap


project.IBB
Ik bouw betaalbaar te Almere

Afgelopen week hebben we meerdere schetsontwerpen gepresenteerd binnen het ‘ik bouw betaalbaar’ programma te Almere. Allemaal verschillende typologieën; tevens is in eerste de nadruk gelegd op de stedenbouwkundige situatie. De positie van de buitenbergingen, de oriëntaties,  maar ook de positie van de trappenhuizen bepalen de ruimtelijkheid van deze woningen. Onderstaand de ruimtelijke 3D modellen …

Michiel_de_WIT_ProjectDWG_Enschede_IBB_150413_ik-bouw-betaalbaar


project.IBB
ZZP Comfort Home

In samenwerking met aannemer Haafkes hebben wij deze ‘ik bouw betaalbaar’ woning ontwikkeld. De nadruk bij dit type ligt op het werken aan huis. Het werken aan de straatzijde, en bepaald de ‘smoel’, en het wonen meer privaat en tuingericht. Wij verwachten dat door de veranderende tijd veel vraag gaat komen naar dit type huizen.

Op de verdieping de gebruikelijke slaapkamers en badkamers en op het dak is een industriële doos geplaatst. Deze ruimte is de ‘extra’ : lounge, bioscoop, hobby, ?, etc .. Tevens is hier een toegang tot het royale dakterras.

Deze woning is opgenomen in het IbbA bouwboek en wordt zaterdag gepresenteerd op de bouwbeurs te Almere.

Michiel_de_WIT_ProjectDWG_Enschede_Ik_bouw_Betaalbaar_ZZP_Huis_blog_IBB-plus


project.IBB
Start Comfort Home

In samenwerking met aannemer Haafkes hebben wij deze ‘ik bouw betaalbaar’ woning ontwikkeld. Het gebruikelijke woonprogramma bevind zich op de begane grond en verdieping. Op het dak is een industriële doos geplaatst. Deze ruimte is de ‘extra’ : lounge, bioscoop, hobby, ?, etc .. Tevens is hier een toegang tot het royale dakterras.

Deze woning is opgenomen in het IbbA bouwboek en wordt zaterdag gepresenteerd op de bouwbeurs te Almere.

Michiel_de_WIT_ProjectDWG_Enschede_Comfort_Home_Ik_Bouw_Betaalbaar_blog_IBB-start


project.H14
Beurs huis vandaag en morgen nog te bezoeken

Michiel_de_WIT_ProjectDWG_Enschede_blog_beurs

 

Momenteel staan wij op de beurs huis. Vandaag en morgen zijn wij nog te bezoeken… Wij staan U graag te woord en adviseren over nieuwbouw, verbouw, aanbouw …..etc


project.IBB
Schetsontwerp woning

ibb augustus 2014

Ontwerp voor een woning binnen het IbbA-concept. Bijzonder aan deze woning is de verdiepte entree en de trappen die in elkaars verlengde liggen waardoor in een ‘flow’ het dakterras bereikt kan worden.


project.IBB
Bijzondere hoekwoning

ibb bijzondere hoekwoning

Deze bijzondere hoekwoning binnen het Ik Bouw Betaalbaar concept te Almere is recent opgeleverd. De geloofsovertuiging van de opdrachtgeefster maakte onderdeel uit van het ontwerp. De hoek is, middels de raampartijen, verbijzonderd. Hierachter gaat het trappenhuis schuil.

Lees hier meer over het concept van deze woning.


project.IBB
en de media

Afbeelding

Aan de zogenaamde IBBA ‘ik Bouw Betaalbaar in Almere’ huizen krijgen veel media aandacht. Wij hebben in middels meer dan 75 huizen mogen realiseren. Uniek is dat elk huis anders is geworden; en dat binnen een rijwoning- typologie verrassende interieurs zijn ontstaan… Meerdere van deze projecten zijn gepubliceerd, zie hier enkele voorbeelden …



Interview
met opdrachtgevers [2]

De afgelopen jaren hebben we circa 70 zogenaamde IBB [Ik Bouw Betaalbaar] huizen te Almere mogen realiseren. Er zitten veel spraakmakende huizen tussen. [en dat voor beperkte budgetten] Meerdere projecten zijn gepubliceerd. Zie ook https://dwgweekly.wordpress.com/category/ik-bouw-betaalbaar/ . Onderstaand was één van de eerste huizen.

 

 

Betaalbaar bouwen in Homeruskwartier
Mira Ticheler (grafisch ontwerper en Martijn Groot (zelfstandig ondernemer) wisten gelijk dat IkbouwbetaalbaarinAlmere (IbbA) een unieke kans bood om als student en zelfstandig ondernemer een eigen huis te kunnen bouwen. Op hun kavel komt straks – naar eigen zeggen – het mooiste huis van het rijtje.

Anderhalf jaar terug studeerde Mira nog aan de kunstacademie, en was Martijn zo’n drie jaar zelfstandig ondernemer. Ze kwamen maar net in aanmerking voor de IbbA-regeling. “We wilden het zo graag, en waren dan ook ontzettend blij toen bleek dat we mochten meeloten – en vervolgens werden ingeloot! Het besef dat we gingen bouwen én gingen samenwonen, drong opeens in volle omvang tot ons door.”

Creatief proces
Niet alleen de financiële constructie van IbbA, maar ook de mogelijkheid om voor een compleet eigen ontwerp te kiezen, is Mira en Martijn op het lijf geschreven. Martijn: “Ik moet eerlijk zeggen dat Mira voor ons ontwerp de meeste uren heeft gedraaid. Er gaat veel tijd zitten in het creatieve proces, en zij vond het erg leuk om dat te doen.”

Braziliaanse metselmethode
“De architect en aannemer van het ontwerp dat ons het meest aansprak, stonden open voor aanpassingen en ideeën. Zo hebben we – in overleg met de architect – een hele eigen gevelindeling bedacht. Ik heb zelfs geheimhouding afgedwongen, voor een specifieke Braziliaanse metselmethode. Zo kun je van binnen naar buiten kijken, maar van buiten niet naar binnen. Je hebt dus geen gordijnen nodig; de architectuur zorgt voor privacy. We passen het toe bij de badkamer, en het is de grootste trots van ons huis. Eigenlijk doen we alles precies zoals wij dat willen en echt, wij wonen straks in het mooiste huis van het rijtje.”

Saamhorigheidsgevoel
Het contact met de toekomstige buren is ontstaan tijdens IbbA-bijeenkomsten, en er is een Hyvespagina waar de bewoners elkaar virtueel ontmoeten. Daarnaast heeft Mira een aantal toekomstige buren uitgenodigd om beter kennis met elkaar te maken, en om elkaar de tekeningen van de eigen woning te laten zien. Martijn: “Ik denk dat het een leuke, frisse en jonge buurt wordt. Ik verheug me enorm op dat nieuwe, en op het saamhorigheidgevoel dat bij zo’n nieuwe, zelfgebouwde wijk hoort.”

Keuzes maken
Het bouwproces vergt een behoorlijke dosis geduld. Het vele overleg en het steeds opnieuw afstemmen nemen de nodige tijd in beslag. Toch kunnen Mira en Martijn de IbbA-regeling zeker aanraden. Martijn: “Vooral als je initiatiefrijk bent. Ondernemend. Als je niet bang bent om keuzes te maken. Dan past het bouwen van een eigen huis bij je. Als je dat niet ziet zitten, zou ik het niet doen. We zijn erg zelfstandig, proberen veel uit te zoeken en te opperen. Als je je eigen huis bouwt, is dat een goede eigenschap. En de financiële constructie natuurlijk. Dat is helemaal ideaal, zeker als je jong bent of wel de gedrevenheid hebt, maar de financiële middelen ontbreken, is het dé manier om je eigen huis te kunnen bouwen.”

En ja, het is spannend. Veel mensen die gebruikmaken van de IbbAregeling bouwen toch voor het eerst. “Maar”, vinden Mira en Martijn, “als je je er in verdiept en gaat praten met architecten, met deskundigen, bouwbegeleiders en medewerkers van de Kavelwinkel, krijg je het echt in de vingers.”

Geduld
De bouw start in het voorjaar. Mira lacht: “We kunnen écht niet meer wachten. Weet je dat we onze auto vaak bij onze kavel parkeren, en dan met de hond naar het bos wandelen, zo onze achtertuin in. Voor mijn ouders heb ik de plattegrond in het zand getekend en gefotografeerd. We hebben het echt uitgemeten. Zó wordt het!”

Kerngegevens
Kavelgrootte: 118 m2
Brutovloeroppervlak: 118 m2
Bruto-inhoud: 449 m3
Kavelprijs: € 33.000,-
Kosten bouw: € 126.500,-
Totale kosten: € 185.000,-
Aanvang bouw: maart 2010
Oplevering: augustus 2010

Juni 2010

Dit interview met onze opdrachtgevers is op de Ik Bouw Betaalbaar in Almere website geplaatst.